Терраса — самая используемая часть загородного дома с мая по октябрь и при этом самая частая причина переделок. Причина почти всегда одна: её пристраивают «потом», отдельно от дома, без своего фундамента и без продуманного примыкания. Через пару зим настил ведёт, уклон уходит, вода начинает затекать под обшивку стены, а между домом и террасой появляется щель.
Мы проектируем террасу как часть дома, даже когда строим её отдельным заказом. Считаем нагрузку, делаем собственное основание, продумываем водоотвод и узел примыкания к стене. Работаем по Санкт-Петербургу и Ленинградской области — пристраиваем к каркасным домам, домам из бруса и баням, а также строим отдельно стоящие зоны отдыха на участке.
Какие террасы мы строим
Открытая терраса
Настил на лагах по свайному основанию, без крыши, иногда с лёгким ограждением. Самое доступное решение и лучший вариант, когда терраса выходит на юг и её задача — солнце и вид. Требует материала, спокойно переносящего осадки: лиственницы, термодревесины или ДПК.
Терраса под навесом
Тот же настил, но с кровлей на стойках. Ею пользуются в дождь, мебель не выгорает и не мокнет, а сама площадка служит заметно дольше. Кровлю обычно выводим в один материал с домом — металлочерепицей или мягкой кровлей, либо делаем светопрозрачную из поликарбоната, если важно не затемнять окна.
Закрытая веранда с остеклением
Утеплённый или холодный контур с панорамным остеклением, безрамными системами или раздвижными порталами. Сезон использования растягивается почти на весь год. Здесь важно заранее решить вопрос отопления и вентиляции, иначе зимой на стёклах будет конденсат.
Отдельная зона отдыха на участке
Площадка с настилом или брусчаткой, навес, иногда мангальная зона и хозяйственный блок. Ставится там, где на участке лучший вид или больше тени, независимо от расположения дома.
Материалы настила: что выбрать
- Лиственница. Плотная, смолистая, устойчива к влаге. Требует обработки маслом раз в 2–3 года, зато выглядит как настоящее дерево и приятна босиком.
- Термодревесина. Стабильнее обычной доски, почти не ведёт, темнеет благородно. Дороже лиственницы.
- ДПК (древесно-полимерный композит). Не требует ухода, не рассыхается, не даёт заноз. Сильнее нагревается на солнце и выглядит менее «живым».
- Сосна под антисептик. Самый бюджетный вариант, разумен для террасы под навесом или там, где настил защищён от прямых осадков.
Вне зависимости от материала настил кладём с зазором 4–6 мм на скрытый крепёж, с уклоном 1–2 % от дома, а лаги — на регулируемые опоры с вентиляционным зазором под настилом. Именно вентиляция снизу, а не порода дерева, определяет, доживёт ли терраса до десятого сезона.
Этапы работ
- Замер и эскиз. Смотрим дом, стороны света, уровень пола внутри, расположение окон и дверей, точки водоотвода с кровли.
- Проект и смета. Определяем габариты, тип основания, материал настила и кровли, узел примыкания. Фиксируем стоимость.
- Фундамент. Обычно свайно-винтовой — он не связан жёстко с фундаментом дома и не тянет за собой трещины при разной осадке.
- Каркас и настил. Обвязка, лаги, регулировка горизонта, укладка доски на скрытый крепёж.
- Навес и ограждение. Стойки, стропильная система, кровля, водосток, перила по высоте и шагу балясин.
- Финиш. Обработка защитными составами, монтаж освещения и розеток при необходимости, уборка площадки.
Открытая терраса среднего размера занимает 5–10 дней, терраса с навесом — 2–3 недели, остеклённая веранда — 3–5 недель.
Цены на строительство террас
| Вид работ | Цена с материалами |
|---|---|
| Открытая терраса на сваях, настил лиственница | от 12 000 ₽/м² |
| Открытая терраса, настил ДПК | от 14 000 ₽/м² |
| Терраса под навесом | от 19 000 ₽/м² |
| Закрытая веранда с остеклением | от 28 000 ₽/м² |
| Ограждение с балясинами | от 4 900 ₽/м.п. |
| Пергола | от 20 000 ₽/м² |
| Замена настила на существующем каркасе | от 3 500 ₽/м² |
Цены ориентировочные: итог зависит от размера, высоты над землёй, сложности кровли и выбранного материала. Точный расчёт — через калькулятор или у менеджера.
Что учесть до начала строительства
- Уровень пола. Террасу лучше опустить на 2–5 см ниже пола дома, чтобы вода и снег не заходили внутрь через порог.
- Водоотвод с кровли дома. Если водосток бьёт на террасу, настил сгниёт в первую очередь именно там.
- Ориентация по солнцу. Южная терраса без навеса летом в полдень непригодна для сидения; северная в мае ещё холодная.
- Электрика. Освещение, розетки и подсветку ступеней проще заложить сразу, чем штробить готовый настил.
- Снеговая нагрузка. Для Ленобласти навес считаем на снег, а не «на глаз» — это влияет на сечение стропил и шаг стоек.
Частые вопросы
Можно ли пристроить террасу к уже построенному дому?
Да, это большая часть наших заказов. Делаем отдельный фундамент и деформационно независимое примыкание, чтобы разная осадка не рвала узел.
Нужен ли отдельный фундамент?
Нужен. Опирать террасу на отмостку, блоки на грунт или на существующую ленту — самая частая причина перекоса через два-три сезона.
Сколько служит терраса?
При вентилируемом подполье и обработке раз в 2–3 года настил из лиственницы служит 15–20 лет, ДПК — дольше. Каркас на свайном основании — весь срок службы дома.
Строите ли вы зимой?
Каркас и навес — да. Финишную обработку маслом переносим на плюсовую температуру.
Пришлите фото дома и примерные размеры площадки — предложим планировку и посчитаем стоимость. Примеры работ есть в портфолио, связаться можно на странице контактов.