Септик для дома постоянного проживания: какой выбрать

Дачный режим прощает почти любое решение: приехали на выходные, слили немного воды, уехали. Дом постоянного проживания устроен иначе. Здесь есть утренний пик, когда душ, стиральная машина и посудомоечная работают почти одновременно, есть зима с промерзающим грунтом, есть глинистые почвы Ленинградской области и высокий уровень грунтовых вод во многих садоводствах Всеволожского района. Ошибка в выборе очистного сооружения проявляется не сразу, а на второй сезон, когда вода перестаёт уходить и участок начинает пахнуть.

Разберём по существу: от чего считается объём и производительность, чем отличаются накопитель, септик с почвенной доочисткой и станция глубокой очистки, что решает грунт на участке, как канализация связана с деревянными конструкциями дома и что должно быть в договоре, чтобы систему не пришлось переделывать за свой счёт.

Содержание

• Что должно уметь очистное сооружение зимой и круглый год
• Три типа решений и чем они отличаются
• Грунт, вода и место на участке
• Связка с деревянным домом: выпуск, стояк, проходы
• Почему стройка силами случайных бригад оборачивается переделками, скрытыми доплатами и срывом сроков
• Порядок действий заказчика и как мы работаем

Что должно уметь очистное сооружение зимой и круглый год

Требование к системе для постоянного проживания формулируется в четырёх пунктах, и все четыре одинаково важны.

• принимать залповый сброс, когда несколько приборов работают одновременно
• работать при отрицательных температурах, не превращаясь в ледяную пробку
• отводить очищенную воду туда, где её примет грунт или иное разрешённое место
• обслуживаться доступной техникой и в разумные сроки, а не по случаю

Как считается объём

Объём определяется расчётом от суточного расхода воды, а он в свою очередь зависит от числа постоянно проживающих, набора приборов и привычек семьи. Дом с двумя санузлами, ванной, стиральной и посудомоечной машинами даёт другой расход, чем дом с душевой кабиной и мойкой. Дополнительно проверяется способность системы принять залповый сброс, то есть единовременный объём, который приходит при одновременном опорожнении ванны и работе техники. Готовых чисел здесь нет: их подставляет расчёт по вашему составу семьи и оборудования, а не общая рекомендация.

Зимний режим

Зимой проблемы возникают в трёх местах: наружный участок трубы от дома до сооружения, вентиляция системы и сброс очищенной воды. Труба укладывается ниже глубины промерзания либо утепляется, всегда с уклоном и без провисаний. Вентиляция через стояк не даёт сорвать гидравлические затворы и уносит запах. Точка сброса выполняется так, чтобы вода не застаивалась и не образовывала наледь. При постоянном проживании система работает непрерывно, и это ей на пользу: постоянный приток тёплой воды сам поддерживает режим.

Три типа решений и чем они отличаются

Герметичный накопитель

Самое простое устройство: ёмкость, из которой стоки вывозятся техникой. Не зависит от грунта и уровня грунтовых вод, не боится залповых сбросов и перерывов в проживании. Единственный, но существенный минус это регулярный вывоз, а его частота прямо зависит от расхода воды. Для дома постоянного проживания решение подходит там, где грунт не принимает воду вовсе, участок мал или есть жёсткие ограничения по размещению сооружений.

Септик с почвенной доочисткой

Ёмкость с камерами, где происходит отстаивание и сбраживание, и поле доочистки в грунте: фильтрующий колодец, поле подземной фильтрации или инфильтратор. Энергонезависим, спокойно переносит отъезды хозяев, требует редкого обслуживания. Ключевое условие одно: грунт должен принимать воду. На песке и супеси схема работает отлично, на плотной глине и при высоком уровне грунтовых вод её приходится усложнять насыпным сооружением или отказываться в пользу другого типа.

Станция глубокой очистки

Установка с принудительной подачей воздуха и активным илом. Даёт высокую степень очистки, занимает мало места и меньше зависит от способности грунта впитывать воду, поскольку сброс очищенной воды возможен в дренажную канаву или накопительный колодец с откачкой. Взамен требует постоянного электропитания, регулярного обслуживания и равномерной нагрузки: длительные перерывы в проживании для активного ила вредны. Для дома, где живут круглый год, это как раз не проблема.

Грунт, вода и место на участке

Почему всё решает основание

Выбор типа сооружения начинается не с каталога, а с ямы. Нужно знать состав грунта, уровень грунтовых вод в весенний максимум и склонность основания к пучению. Требования к основаниям зданий и сооружений изложены в СП 22.13330, и они применимы здесь напрямую: котлован, обратная засыпка и заякоривание ёмкости при высокой воде решаются теми же принципами, что и работа с фундаментом дома. Ёмкость, установленная без учёта воды, весной всплывает, и это не редкий случай, а типичный.

Что учитывают при размещении

1. Состав грунта и способность принимать воду
2. Уровень грунтовых вод в паводок, а не в сухой август
3. Расстояния до источника водоснабжения, границ участка и построек
4. Рельеф и естественный уклон, направление движения грунтовых вод
5. Подъезд техники для обслуживания в любое время года
6. Расположение будущих построек, дорожек и посадок, чтобы не перекрыть доступ
7. Место сброса очищенной воды и его состояние весной

Отдельный пункт это соотношение с точкой водозабора. Скважина или колодец располагаются выше по потоку грунтовых вод и на нормируемом удалении от очистного сооружения. Конкретные расстояния берутся из санитарных требований для вашего типа источника и типа сооружения, а не назначаются на глаз рулеткой по участку.

Трасса от дома

Наружная труба идёт с равномерным уклоном, без контруклонов и провисаний, на подготовленном основании, с песчаной подсыпкой и аккуратной обратной засыпкой. Смотровой колодец ставится на поворотах и на длинных участках, иначе прочистка превращается в раскопки. Пересечение трассы с проездом требует защиты трубы от нагрузки.

Связка с деревянным домом: выпуск, стояк, проходы

Про эту часть вспоминают в последнюю очередь, а именно она чаще всего портит деревянный дом. Канализация внутри дома проходит через перекрытие по балкам, через тепловой контур и через кровлю, и каждый из этих узлов требует решения на этапе проекта.

Выпуск и перекрытие по балкам

Выпуск из дома опускается в подполье или проходит через цоколь. Труба не должна опираться на лагу и не должна проходить через растянутую зону балки: отверстие в неудачном месте снижает несущую способность элемента. Правила расчёта деревянных конструкций изложены в СП 64.13330, требования к деревянным балкам перекрытий в ГОСТ 4981-87. Проёмы под стояк и трассы намечаются в проекте, а под них при необходимости ставятся дополнительные балки обрамления. В каркасном доме такое обрамление изготавливается на производстве вместе с домокомплектом.

Стояк, вентиляция и проход через кровлю

Вентилируемый стояк выводится выше кровли, и это место традиционных протечек. Узел прохода выполняется по правилам устройства кровель, изложенным в СП 17.13330: с герметичным примыканием, без перекрытия вентиляционного зазора и с сохранением работы подкровельной плёнки. Если стояк выведен без вентиляции, гидравлические затворы срывает и запах приходит в дом, поэтому экономия на этом узле бессмысленна.

Проходы через пароизоляцию и влажностный режим

Каждое пересечение трубой пароизоляции это разрыв сплошного слоя. Через него влажный воздух из помещения уходит в утепление, конденсируется в холодной зоне и остаётся там. Утеплитель намокает, теплопроводность растёт, древесина живёт во влажном режиме и постепенно теряет прочность. Поэтому проходы выполняются через гильзы с манжетами и проклеиваются по периметру, а холодные трубы в тёплой зоне изолируются, чтобы на них не выпадал конденсат.

Шум, крепление и запас на усадку

Пластиковый стояк в деревянном доме передаёт шум по конструкциям. Решается это звукоизоляцией трубы и креплением через упругие прокладки, а не жёстким прижатием к стойке. В доме из бруса естественной влажности стена перемещается по вертикали при усадке, поэтому вертикальные трассы крепятся с возможностью хода, а проходы через стену выполняются с компенсационным зазором. Жёстко зафиксированная труба при усадке венцов деформируется или рвёт узел прохода.

Материал конструкций в зоне влажных помещений

Санузел и котельная это участки с повышенной влажностью, и требования к древесине там строже, чем в спальне. Требования к хвойным пиломатериалам задаёт ГОСТ 8486-86, размеры сечений нормирует ГОСТ 24454-80. Для балок обрамления проёмов и лаг под влажными помещениями применяют материал высоких сортов, без синевы, которая говорит о хранении во влажном состоянии и о начале развития грибка, без крупных сучков в растянутой зоне и без обзола в зоне опирания. Пиломатериал камерной сушки с влажностью двенадцати четырнадцати процентов ведёт себя предсказуемо и не расшатывает крепления труб, а конструкции в зоне возможного увлажнения дополнительно антисептируются. Экономия на сорте, сушке и защитной обработке в этом месте окупается быстрее всего и не в пользу заказчика.

Порядок работ, который бережёт конструкции

• расположение санузлов и стояков определяется до расчёта перекрытия
• проёмы и балки обрамления входят в спецификацию домокомплекта
• внутренние трассы монтируются до утепления и обшивки
• все проходы через пароизоляцию проклеиваются и фотографируются
• наружная трасса и ёмкость принимаются с проверкой уклона до обратной засыпки

Почему стройка силами случайных бригад оборачивается переделками, скрытыми доплатами и срывом сроков

Канализация относится к работам, где почти всё уходит под землю и под обшивку. Проверить качество без документов невозможно, и на этом строится экономия недобросовестного подрядчика.

• Подмена сечения и сорта пиломатериала. Балки обрамления проёмов под стояк выполнены из материала меньшего сечения и низкого сорта, с крупными сучками и обзолом. Перекрытие в зоне санузла работает без запаса.
• Сырой материал вместо сушёного. Древесина естественной влажности в зоне влажного помещения сохнет неравномерно, узлы расшатываются, крепления труб теряют жёсткость.
• Экономия на крепеже и креплениях труб. Стояк прижат к стойке жёстко и без прокладок, шум расходится по дому, а при усадке узел деформируется.
• Экономия на плёнках и утеплителе. Проходы через пароизоляцию не проклеены, холодная труба в тёплой зоне не изолирована, вокруг неё копится конденсат.
• Нарушение технологии узлов. Наружная труба уложена с контруклоном или провисанием, ёмкость установлена без заякоривания при высокой воде, поле фильтрации сделано в глине без замены грунта.
• Скрытые работы без актов. Траншея засыпана до приёмки, уклон никто не проверял, фотофиксации нет. Доказать что либо после засыпки невозможно.
• Работа без договора и сметы. Объём земляных работ и материалов нигде не закреплён, поэтому по ходу появляются доплаты за привозной песок, за длину трассы, за колодцы.
• Отсутствие гарантии. Весной ёмкость всплыла, вода не уходит, а предъявить претензию некому: договора нет, бригада сменилась.
• Переделка теплового контура и кровли за свой счёт. Вскрытие пола ради переделки выпуска, замена намокшего утепления, переборка узла прохода стояка через кровлю. Заказчик оплачивает работу второй раз.

Ответственность подрядчика за соответствие работ проекту и смете возникает только вместе с договором, спецификацией, графиком и актами. Общие требования к производству и приёмке работ изложены в СП 70.13330, требования к одноквартирным жилым домам в СП 55.13330, и на них опирается нормальная поэтапная приёмка с фотоотчётом.

Порядок действий заказчика и как мы работаем

Что подготовить для расчёта

1. Число постоянно проживающих и состав приборов, потребляющих воду
2. Сведения о грунте и уровне грунтовых вод, если геология выполнялась
3. План участка с постройками, источником воды, границами и подъездом
4. Наличие дренажной канавы или другого возможного места сброса
5. Данные по выделенной электрической мощности, если рассматривается станция
6. Планировку дома с расположением санузлов и кухни

От чего зависит стоимость

• тип сооружения и требуемая производительность по расчёту
• грунт и объём земляных работ, потребность в привозном песке
• уровень грунтовых вод и необходимость заякоривания ёмкости
• длина наружной трассы, число колодцев и глубина заложения
• устройство доочистки или насосного сброса очищенной воды
• число санузлов в доме и сложность внутренней разводки
• обрамление проёмов в перекрытии и усиление конструкций
• удалённость участка от Санкт-Петербурга и условия подъезда техники

Как мы работаем

• работаем по договору с фиксированной сметой, объём и стоимость закреплены до начала работ
• расчёт сметы по проекту готовим в течение суток после получения исходных данных
• строим своими бригадами без посредников, состав бригады закреплён за объектом
• изготавливаем домокомплект на собственном производстве по спецификации проекта
• контролируем влажность пиломатериала на каждом этапе, от сушки до монтажа
• даём гарантию на несущие конструкции и тепловой контур
• проводим поэтапную приёмку работ с заказчиком и ведём фотоотчёт по скрытым работам
• согласуем график работ с фиксированными сроками по каждому этапу
• готовим полный пакет документов для организаций и для оформления через банк
• доставляем домокомплект своим транспортом с разгрузкой на участке

Мы проектируем и строим в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, база и производство находятся во Всеволожском районе рядом с Колтушами, поэтому выезд на участок для оценки грунта и подъезда занимает немного времени. Канализацию мы закладываем в проект вместе с перекрытием и тепловым контуром: расположение стояков, обрамление проёмов и проходы через пароизоляцию появляются в чертежах до изготовления домокомплекта.